宁波市国际招标有限公司受宁波和丰产业园（集团）有限公司委托就鲲鹏、胜遇公司第三方驻场招商机构服务采购项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人参加投标。本项目为非依法必招的招标人自行招标项目。

一、招标编号：NBITC-202650363

项目名称：鲲鹏、胜遇公司第三方驻场招商机构服务采购项目

二、项目概况：

（一）产业园区基本情况

备注：招商服务合同由园区产权人宁波和丰鲲鹏产业园开发经营有限公司和宁波胜遇产业园开发运营有限公司就各自的园区按中标总金额的50%分别与中标人签订；可招商面积最终以招标人确认的面积为准。

（二）中标人数量：2家

（三）招商目标任务：每家中标人每季度招商去化保底指标5000平方米（含销售去化、租赁去化面积；中标人招商去化面积、园区可招商面积均不含招标人、产权人及政府相关部门推荐签约的承租户租赁面积和原承租户扩大租赁的面积（如有），最终以招标人确认面积为准）。

（四）标段划分：一个标段。

（五）服务期限：两年，合同一年一签，一年期满后经考核及综合评估通过后，续签下一年度。

三、最高限价：年度招商基础服务费500000元/年/家。

四、投标人资格要求：

1、投标人应是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人或者其他组织。

2、依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。

3、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、招标文件的获取及报名时间：2026年11月04日9:00至2026年11月08日23:59 时止（北京时间）。

2、招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。

3、凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4、特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。

六、服务费

宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

七、投标保证金：

1. 金额：人民币贰万元整（￥20000元）

2. 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

3. 交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2026年11月10日15:00时整。

供应商以银行转账（或电汇）形式递交响应保证金的，则应将响应保证金由供应商的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

八、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间为2026年11月11日09时30分（北京时间）

2、本项目采用全流程电子招投标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子响应文件制作工具制作加密电子响应文件并将响应文件上传到宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

3、递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

4、如初次投标，详见操作手册（https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=165）。

5、逾期上传的或者未上传的电子投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

九、开标时间及地点：

1、公开招标开始时间：2026年11月11日09时30分（北京时间）

2、开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区福明街道民安东路169号宁波国际会展中心12号馆T2塔楼4楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。

3、投标人须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后60分钟内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。

十、本次采购项目有关信息发布媒体：

宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org）

宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn）

宁波市公共资源交易电子服务系统网址：

（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/login）

宁波和丰产业园集团有限公司网（https://yqdn.nbhfcyyg.cn/asset-hefeng-web/）

宁波通商控股集团有限公司网（http://www.nbtsg.cn/）

宁波市国际招标有限公司网（www.nbbidding.com）发布，

公布信息视同送达所有潜在投标人。

十一、其他说明：

在投标文件递交的截止时间前，投标人应及时关注宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。

招标人：宁波和丰产业园（集团）有限公司

联 系 人：翁老师、邵老师

联系电话：0574-87820777、88278151

联系地址：宁波市东部新城会展中心12号馆T2大楼15楼和丰产业园（民安东路169号）

招标代理机构：宁波市国际招标有限公司

联系人：赵奇锋、张建国、吴婧、陆琼琼、王文超、叶梦霞、张敏恒、曹晓琪、张俊娟

联系电话：0574-87195253、87388504

邮箱： 523794319@qq.com

联系地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼八楼010